Vente Maison Plateau d'Hauteville
390 000 € * - 170 m2 - 5 Chambres - Réf. 38_LYALAL

Vente Maison
Plateau d'Hauteville
390 000 € *
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 170 m2

maison de 170m2 sur 4.3 hectares de terrain et ruisseau

Dans le village de Thezillieu, propriété rare grâce à la surface de son terrain, son fort potentiel et son état d'entretien vous permettant une installation rapide ! Elle comprend:
- une partie habitable de suite de 170m2 environ avec au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte, salon, chambre, salle de bain (douche et baignoire), wc, buanderie. A l'étage, 4 chambres supplémentaires (et possibilité d'extension par la grange)
- une partie indépendante à rénover entièrement de 30m2 au sol sur 2 niveaux, pouvant servir de gite, logement pour accueillir votre famille ou vos amis.
- dans le même batiment : une grange (avec possibilité de réhabilitation en habitation), un atelier lumineux (traversant) avec alimentation en 380V, une ancienne étable.
- un second batiment de 50m2 environ pouvant servir de stockage, atelier, lieu d'accueil
Chauffage central sur chaudière bois
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
Son terrain (essentiellement en prés + partie forêt) de 4.3 hectares sur lequel coule un ruisseau
Son verger nouvellement planté
Le côté sain de tout le bâti et son potentiel
Que vous ayez un projet agricole, d'habitat partagé, de culture, d'atelier de création, de pouvoir offrir un lieu de vie paisible pour vos animaux ou juste un besoin de nature, vous allez forcément tomber sous le charme de cette propriété pleine d'atouts !
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site www.audrey-lyandrat.fr
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Audrey LYANDRAT - Agent Commercial

  • Référence : 38_LYALAL
  • Ville : Plateau d'Hauteville
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 390 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 170 m2
  • Terrain : 43 000 m2
  • Année de construction : 1850
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 32 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : individuel radiateur
  • Parking : 3
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1800€ à 2200€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
01 - Ain
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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