Vente Maison Aranc
220 000 € * - 127 m2 - 4 Chambres - Réf. 38_LYASOE

Vente Maison
Aranc
220 000 € *
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 127 m2

maison de 127m2 avec vue dégagée et terrain

Sur les hauteurs du village d'Aranc, bénéficiez d'un environnement au calme, avec peu de vis à vis et surtout une vue dégagée plein ouest en venant vous installer dans cette maison de 127m2 habitable environ. Construite en 1982 sur une parcelle de 1314m2, elle se compose de la manière suivante:
- au rez de chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC. Cave et garage
- au 1er : dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée (par cloisons) et un grand séjour exposé sud/ouest avec espace salle à manger et salon, agrémenté par une cheminée insert. Accès à la terrasse balcon, indispensable à vos repas en extérieur
- au 2eme : mezzanine, chambre, grenier.
Maison saine, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage par radiateurs électriques (dont certains ont été changés en 2020) + cheminée
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- sa vue dégagée sur la nature
- son agencement global
- son espace indépendant au rez de chaussée avec chambre/salle de bain/WC, idéal pour recevoir vos amis, famille, en gardant chacun votre intimité
Alors n'attendez plus et laissez vous tenter par cette maison située dans un village charmant du plateau d'Hauteville, à 20min de l'entrée d'autoroute A40 reliant Lyon ou Genève en seulement 1h15.
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Audrey LYANDRAT (EI) - Agent Commercial

  • Référence : 38_LYASOE
  • Ville : Aranc
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 220 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 127 m2
  • Terrain : 1 314 m2
  • Année de construction : 1982
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 35 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 2
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel electrique
  • Parking : 2
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 5600€ à 7600€
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01 - Ain
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Total notaire %
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  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    2
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